Är bygg- och fastighetssektorn på väg mot bättre tider? - Maj portföljsammanfattning

Börsen har ångat på i maj med en uppgång på cirka 5% för det breda OMXSGI-indexet. Förmodligen drivet av förväntningar om att räntorna är på väg nedåt och en ekonomi som är på väg att repa sig.

Svenska riksbanken sänkte styrräntan med 0,25%, första sänkningen på ganska lång tid. Samtidigt visade svensk BNP på en större ökning än väntat.

Bygg- och fastighetssektorn har under en lång tid varit ganska sval även om flera av aktierna återhämtat sig en hel del sedan bottennoteringarna. Kanske bör man ha lite positivare framåtblickande syn på sektorn nu.

Riksbanken höjde styrräntan igen, nu 4% – Hur hög ska räntan bli?

Riksbanken höjde i veckan styrräntan till 4%, räntenivåer vi inte sett sedan finanskrisen. Detta är en stor ökning på mycket kort tid, i början av 2022 låg styrräntan på 0%. 

Man undrar så klart hur hög räntan kommer att bli och när vi nått räntetoppen.

Räntehöjningen är ett försök att dämpa inflationen, som legat på rekordhöga nivåer i Sverige. Inflationen mäts som den genomsnittliga prisökningen på varor och tjänster under en viss period.

I detta inlägg tittar jag lite närmre på och diskuterar styrräntan, inflationen, räntebanan och prognosen för bolåneräntorna.

Överväger du att köpa bostad under stigande eller höga räntor? - Hur vi påverkas samt för- och nackdelar

Att köpa en bostad är ett stort ekonomiskt beslut som påverkar din långsiktiga ekonomi och livsstil. I dagsläget är räntorna för bolån relativt höga och det finns risk att de höjs ännu mer. Detta kan påverka ditt beslut av bostadsköp och osäkerheten kring räntornas framtida utveckling skapar många frågor och funderingar. Även säljare av bostäder och fastigheter påverkas i sina beslut under rådande ränteläge.

I detta inlägg kommer jag att ta upp några viktiga faktorer att tänka på om du överväger att köpa en bostad och ta bostadslån när räntorna har stigit kraftigt. Jag diskuterar också för- och nackdelar med ett bostadsköp när räntorna befinner sig på en hög nivå, har ökat markant på kort tid och där framtida ränteutveckling är osäker.

Bör man binda elavtalet nu för de billigaste elpriserna? - Jämför avtal och spara pengar

Elpriset har svängt rejält det senaste året. Från att ha varit rekordhögt i augusti 2022 har vi nu under juli och halva augusti 2023 sett rekordlåga elpriser. Detta öppnar för frågan om det är läge att binda sitt elavtal nu.

Hur länge kommer det rörliga priset att vara så här billigt? Vad ska man göra som elkonsument för att få bästa möjliga elpris? Är det läge att välja fast elpris nu när elkostnaden är låg, eller ska man fortsätta med rörligt elpris och hoppas på att det håller sig nere?

I inlägget diskuterar jag några för- och nackdelar med fast och rörligt elavtal samt hur du kan jämföra och hitta de billigaste elavtalen i ditt område.

Investeringar i fastighetsprojekt - Högre ränta till högre risk

Investeringar handlar alltid om att balansera risk med potentiell avkastning. Vi har väl alla ett vanligt sparkonto hos någon bank där vi i dagsläget får cirka 2-4% i ränta på våra insatta kontanter. 

Genom att investera i fastighetsprojekt hos Tessin kan du få betydligt högre ränta men till högre risk. I och med att svenska staten garanterar vanliga sparkonton med en insättningsgaranti upp till cirka en miljon kronor kan dessa anses vara i princip riskfria. Denna insättningsgaranti gäller inte när du investerar i exempelvis fastighetslån.

I inlägget tittar jag närmare på vad Tessin är och hur deras plattform fungerar för att investera i fastighetsprojekt.